SATISFAIRE NOS CLIENTS : NOTRE PRÉOCCUPATION

 

 

VOUS ÊTES MAÎTRE D’OUVRAGE, PROMOTEUR IMMOBILIER, MARCHAND DE BIENS, COLLECTIVITÉ PUBLIQUE, INDUSTRIEL OU PARTICULIER

 

CAP CONSEIL MET À VOTRE DISPOSITION SON EXPÉRIENCE PROFESSIONNELLE POUR VOUS ASSISTER DANS LES MISSIONS D’AUDIT, DE DIAGNOSTIC OU D’EXPERTISE TECHNIQUE.

 

Vous subissez un désordre quelconque dans une de vos réalisations et vous souhaitez l’avis d’un expert confirmé en bâtiment.

 

CAP CONSEIL vous propose d’analyser la faisabilité de votre projet dans les phases suivantes: 

 

  • Collecte d’informations concernant les contraintes liées au terrain et à son environnement.

  • Visite et analyse du site.

  • Analyse des différents types de constructibilité sur le site.

  • Remise d’un rapport de synthèse aidant à la décision de l’acquisition du terrain en maîtrisant mieux les risques tant sur le plan technique que financier.

 

CAP CONSEIL S’ADAPTE  A VOS BESOINS ET PEUT VOUS PROPOSER UNE MISSION COMPLETE OU PARTIELLE SELON LES PHASES DEFINIES CI-DESSUS

 

 

NOS PRESTATIONS

 

 

CAP CONSEIL  a établit des accords avec des intervenants implantés sur territoire national: Cabinet d’étude géotechnique pour connaître les caractéristiques du sol (constitution des différentes couches du terrain, sens d’écoulement du gradient hydraulique, inondabilité du terrain, type de fondations habituellement réalisées sur la zone, éventuelles pollutions du sol…)

 

CAP CONSEIL Organisme de Contrôle agrée pour connaître les spécificités techniques dans le secteur de la construction et de l’immobilier.

 

CAP CONSEIL évalue pour le Maître d’Ouvrage les montants de l’ensemble des taxes à payer sur l’opération.

 

CAP CONSEIL se met en rapport avec les services de la DDE pour connaître le classement acoustique des voies contiguës.

 

CAP CONSEIL obtient les renseignements concernant les contraintes sur le plan de l’assainissement (type de réseau public EU, EP, difficultés de raccordement, récupération des eaux de la zone, défense incendie de la zone, adduction d’eau potable)

 

CAP CONSEIL évalue tous les risques liés aux contraintes environnementales

 

CAP CONSEIL analyse les problématiques liées à l’accessibilité handicapé et à l’application des règles de sécurité incendie sur le projet

 

CAP CONSEIL évalue le prix de construction au m², vous aide à implanter votre projet sur le terrain par une meilleure approche de la surface SHON, vous communique les informations des projets futurs dans le secteur.

 

CAP CONSEIL analyse les contraintes urbanistiques liées au POS ou au PLU de la zone.

 

CAP CONSEIL aide le Maître d’Ouvrage à mieux cibler son programme dans l’emprise concernant la collecte d’informations.

 

CAP CONSEIL organise une visite du site et intègre dans son rapport un reportage photographique en insistant sur les particularités du terrain, sur son environnement et sur les aspects structurels des bâtiments existants.

 

CAP CONSEIL vous remet un rapport de synthèse qui comprendra les renseignements collectés sur les informations énumérées ci-dessus et mettra l’accent sur la valeur ajoutée du terrain ou sur les difficultés qu’il conviendra de résoudre dans la phase de travaux.

 

 

 LES GARANTIES DE CAP CONSEIL 

 

CAP CONSEIL

 

  • gère pour vous les contraintes administratives et techniques liées à l’étude du projet et de son  environnement

  • défend  vos intérêts dans le but de vous informer en toute objectivité et vous aide à mieux maîtriser vos risques dans le cadre de votre future acquisition foncière.

  • vous assiste pour toute difficulté  que vous pourriez rencontrer  lors de cette acquisition et vous accompagne dans la recherche de solutions personnalisées.  

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