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SATISFAIRE NOS CLIENTS : NOTRE PRÉOCCUPATION

 

 

VOUS ÊTES MAÎTRE D’OUVRAGE, PROMOTEUR IMMOBILIER, MARCHAND DE BIENS, COLLECTIVITÉ PUBLIQUE, INDUSTRIEL OU PARTICULIER

 

CAP CONSEIL MET À VOTRE DISPOSITION SON EXPÉRIENCE PROFESSIONNELLE POUR VOUS ASSISTER DANS LES MISSIONS D’AUDIT, DE DIAGNOSTIC OU D’EXPERTISE TECHNIQUE.

 

Vous subissez un désordre quelconque dans une de vos réalisations et vous souhaitez l’avis d’un expert confirmé en bâtiment.

 

CAP CONSEIL vous propose de réaliser dans les phases suivantes :

 

  • Montage du dossier permis de construire et suivi de son obtention

  • Montage du dossier de consultations des entreprises

  • Consultation des entreprises, analyses des offres et passation des marchés

  • Suivi de la réalisation des travaux jusqu’à la réception

  • Suivi des désordres survenant durant l’année de parfait achèvement.

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NOS PRESTATIONS

 

 

PHASE CONCEPTION

 

CAP CONSEIL réalise le dossier de permis de construire (mise au point des dossiers APS et APD, contact avec les services concédés et les différentes administrations, constitution permis final après validation du Maître d’Ouvrage),

 

- Postérieurement au dépôt de permis de construire CAP CONSEIL prendra contact avec la Mairie concernée ainsi qu’avec les services instructeurs afin de suivre et d’accélérer les délais administratifs d’obtention du permis,

 

- montera le dossier de consultation des entreprises qui comprendra les documents suivants (Plans d’exécution, CCTP, CCAP, planning de travaux, pièces administratives et documents servant à l’élaboration des marchés). Ce dossier comprendra également les rapports préliminaires du bureau de contrôle agrée, le PGC du coordonnateur CSPS et les différentes études (sol, thermique, béton armé, VRD, hydraulique) réalisées par les ingénieries.

 

- lance la consultation des entreprises, examine les offres, procède à leur vérification et établit un tableau d’analyse comparative. CAP CONSEIL propose au Maître d’Ouvrage un choix d’entreprises adjudicatrices et prépare les marchés qu’il soumet à sa signature.

 

PHASE EXECUTION

 

CAP CONSEIL suit la réalisation des travaux et s’assure du respect des engagements contractuels entre le Maître d’ouvrage, l’entreprise et les différents intervenants techniques,

 

- réalise la mission d’ordonnancement de planification de coordination et de pilotage,

 

- valide les situations de travaux et s’assure du strict respect du budget et du planning de l’opération,

 

- vous informe de l’avancement de l’opération et de toute modification susceptible de générer un dépassement budgétaire ou de délai,

 

- organise une réunion de chantier hebdomadaire dans laquelle il convoque l’ensemble des entreprises. Cette réunion fera l’objet d’un compte rendu adressé à l’ensemble des parties,

 

- contrôle la conformité de l’exécution des travaux par rapport aux prescriptions contractuelles des marchés de travaux, aux règles de l’art et la réglementation en vigueur,

 

- établit les attestations d’avancement des travaux, rédige les ordres de services et les avenants aux marchés

 

- convoque les entreprises à la réception des travaux et organise la levée des réserves. Il prépare le procès verbal de réception et constitue avec les entreprises le dossier de recollement des ouvrages exécutés,

 

- assiste le Maître d’Ouvrage à toute réunion d’expertise faisant suite à un désordre dans le cadre de l’année de parfait achèvement.

 LES GARANTIES DE CAP CONSEIL

 

CAP CONSEIL

​

  • gère pour vous les contraintes administratives et techniques liées à la conception et à la réalisation de votre projet.

  • défend en permanence vos intérêts vis à vis des entreprises, des bureaux d’études, organismes de contrôles.

  • optimise vos budgets de travaux et vous aide à mieux maîtriser vos plannings  d’intervention.

  • vous aide à mieux maîtriser vos risques depuis l’acquisition du terrain jusqu’à la réception de votre opération.

  • vous aide à améliorer votre image de marque auprès de vos clients

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